EPC

EPC-attest: Verplicht bij Verkoop en Verhuur van Woning, Appartement of Studio

Ben je op zoek naar een EPC-attest voor je woning, appartement of studio? Het energieprestatiecertificaat is essentieel bij het verkopen of verhuren van vastgoed. Het biedt potentiële kopers of huurders belangrijke informatie over de energiezuinigheid van je woning, zodat zij kunnen inschatten of de woning hoge energiekosten met zich meebrengt.

Als verkoper of verhuurder ben je wettelijk verplicht om het energielabel van je woning te vermelden in al je advertenties en publicaties. Dit betekent dat je een EPC-attest nodig hebt, dat enkel mag worden opgesteld door een erkend energiedeskundige type A. Zo voldoe je aan de wettelijke verplichtingen en zorg je ervoor dat je woning optimaal gepositioneerd is op de markt.

Sinds 2011 is het EPC-attest verplicht voor de verkoop en verhuur van woningen, appartementen en studio's in België. Sinds 2020 geldt deze verplichting ook voor kleine niet-residentiële eenheden. En sinds 2022 is het EPC ook verplicht voor de gemeenschappelijk beheerde delen van appartementsgebouwen.

Naast de wettelijke verplichting is het EPC-attest een belangrijk instrument voor het verkrijgen van premies bij renovaties en het aanvragen van leningen voor energiebesparende maatregelen. Door de energiezuinigheid van je woning te verbeteren, verlaag je niet alleen de energiekosten, maar profiteer je ook van financiële voordelen.

Zorg ervoor dat je voldoet aan de EPC-verplichtingen en neem contact op met Vastgoedkeurder voor het opstellen van je energieprestatiecertificaat.

Asbestattest

Een asbestattest is verplicht bij de verkoop of schenking van gebouwen en constructies die dateren van vóór bouwjaar 2001. Het asbestattest is het resultaat van een grondig onderzoek dat aangeeft of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw of constructie.

Het asbestattest wordt opgesteld na een gedetailleerde inspectie ter plaatse, waarbij onze experts het gebouw of de constructie onderzoeken op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Het attest vermeldt de resultaten van een visuele inventarisatie en geeft duidelijk aan of er asbest aanwezig is. Bovendien worden de specifieke materialen die asbest bevatten geïdentificeerd, evenals de toestand waarin deze materialen verkeren.

Met een asbestattest voldoet u aan de wettelijke verplichtingen en zorgt u ervoor dat de gezondheid van toekomstige bewoners of gebruikers van het pand niet in gevaar komt door de aanwezigheid van asbest.

Keuring elektriciteit

Elektrische Keuring bij Verkoop van een Woning in Vlaanderen: Veiligheid en Conformiteit

Bij het verkopen van een woning in Vlaanderen is een elektrische keuring een essentiële stap om de veiligheid en conformiteit van de elektrische installatie te waarborgen. Deze keuring is wettelijk verplicht en heeft als doel zowel de verkoper als de koper te beschermen tegen mogelijke veiligheidsrisico's.

Tijdens de elektrische keuring wordt de volledige elektrische installatie van de woning grondig geïnspecteerd door een erkend keuringsorganisme. De keuring omvat alle belangrijke onderdelen van de installatie, zoals bedrading, aarding, stopcontacten, verlichting, zekeringkast en andere elektrische componenten. Het doel is om eventuele gebreken, tekortkomingen of veiligheidsrisico's in de elektrische installatie aan het licht te brengen.

De resultaten van de elektrische keuring worden vastgelegd in een gedetailleerd keuringsverslag. Als verkoper ontvang je dit verslag en ben je verplicht om bepaalde gebreken te herstellen voordat de verkoop definitief kan worden afgerond. Voor de koper biedt het verslag waardevolle informatie over de staat van de elektrische installatie, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen bij de aankoop van de woning.